主题：南昌房市上半年住宅销售进展——聚仁国际

一眨眼，2017就已经瞬间过去一大半了，自从年初开始全国就开始了一系列的房产调控政策，当然，南昌也不例外，属于调控大潮之中。限购，限贷等等多种渠道的措施实行。然而，在这些调控政策实施之下的南昌房价，真的是下降了吗？我们以上半年的南昌各区均价来分析一波！
　　2017上半年南昌各区新房均价：
　　西湖区一月：14033、二月：17071、三月：17143、四月：17333、五月：16500、六月：16773
　　东湖区一月：14677、二月：14856、三月：15116、四月：15167、五月：14125、六月：15166
　　红谷滩区一月：17127、二月：17195、三月：16536、四月：17678、五月：16450、六月：16926
　　青云谱区一月：8743、二月：9756、三月：11582、四月：11970、五月：12118、六月：12921
　　青山湖区一月：12456、二月：12868、三月：12486、四月：13171、五月：13200、六月：12940
　　南昌县一月：8791、二月：7510、三月：7573、四月：8670、五月：8924、六月：9328
　　新建县一月：10614、二月：11155、三月：10769、四月：10321、五月：12147、六月：11500
　　湾里区一月：6933、二月：8204、三月：8936、四月：7764、五月：7982、六月：8012
　　高新区一月：12042、二月：13038、三月：12075、四月：11700、五月：12190、六月：12491
　　经开区一月：10135、二月：10250、三月：10026、四月：10027、五月：10348、六月：9833
　　从以上数据我们可以看出，2016年下半年房价上涨的趋势一直在延续，2017年南昌上半年房价整体都是呈现上升的趋势，整体的均价是在12223，跟去年上半年同比增涨了35.8%。
　　从6月份最新的房价来看，南昌整体的均价在12000左右，而以其中红谷滩，西湖区，东湖区三大区域的均价最高，位列南昌前三“霸主”地位。而新建，南昌县，湾里区则相对于来说是南昌的“后腿”。以上数据中可以看出，南昌目前新价未破万的仅剩南昌县，湾里区，经开区，然后随着整体的房价不断上涨，这三个地方未来房价破万只是时间问题。
　　而从上述数据中我们还可以看出在这半年中，房价涨幅最高的是青云谱区，从最开始一月份的8743一路猛涨到六月份的12921，同比涨幅高达47.8%，而紧随其后的便是西湖区，也是从一月份的14033上升到六月份的16773，，同比涨幅达到19.5%，可以说这两个区的房价上涨速度在南昌整体的房价中可以说是标新立异了，远远不是其他区所能匹配的。

　　然而，有细心的网友可能会发现，作为南昌热门板块的红谷滩因为调控政策的出台，房价从一月份的17127下跌到六月份的16926，可以说是下跌的非常明显，这在南昌整体上涨的房价之中可以说是显得非常突兀，对于刚需购房者来说也是一种时机。
　　最后就是南昌四大老城区西湖区，东湖区，青山湖区，青云谱区上半年整体的房价都比较平稳，同时也是保持着上涨的趋势，而最主要的原因是因为老城区相对于新城区来说，无论是配套、交通还是教育来说都很成熟了，远远不是新城区所能相比的，所以在房价上涨的趋势之中自然是无可厚非的顺应潮流，同时相对于新城区最大的优势在于更抗跌。
　　以上就是2017年南昌上半年整体的房价趋势，相对于无论是刚需购房者还是炒房者来说，有没有买到自己满意的房子，在于有没有选择好时机。伴随着下半年南昌土地市场持续火热的局面，下半年的房价走势具体是怎样的，，让我们一起拭目以待吧！

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